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香港置业行政总裁李志成表示,据土地注册处资料显示,本年至今 (截至8月26日) 录3,172宗二手居屋 (包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场) 注册,虽较19年首8个月的3,370宗减少约5.9%,惟仍创近4年同期次高 (见图)。

图: 每年首8个月二手居屋注册量
鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

按金额划分本年至今二手居屋注册量表现,其中300万元或以下二手居屋录84宗注册,较去年首8个月的118宗减少约28.8%;逾300万至500万元二手居屋录1,303宗注册,较去年首8个月的1,446宗减少约9.9%;逾500万元二手居屋录1,785宗注册,较去年首8个月的1,806宗减少约1.2% (见表一)。

表一: 按金额划分本年至今*二手居屋注册量与19年首8个月比较
表一: 按金额划分本年至今*二手居屋注册量与19年首8个月比较
*截至8月26日
鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

此外,本行选取的30个二手居屋屋苑本年至今录1,190宗注册,较去年首8个月的1,217宗减少约2.2%。当中16个屋苑报跌,14个屋苑报升。报跌屋苑中,黄大仙天马苑录27宗注册,较去年首8个月的47宗减少约42.6%;慈云山慈爱苑录26宗注册,较去年首8个月的44宗减少约40.9%;筲箕湾东旭苑录9宗注册,较去年首8个月的15宗减少40%。

报升屋苑中,香港仔渔晖苑录23宗注册,较去年首8个月的12宗增加约91.7%;沙田愉翠苑录53宗注册,较去年首8个月的32宗增加约65.6%;柴湾康翠台录34宗注册,较去年首8个月的23宗增加约47.8%。

至於屋苑注册量排名方面,九龙湾丽晶花园暂以90宗注册居榜首,较去年首8个月的103宗减少约12.6%;屯门兆康苑暂以75宗注册排第二,较去年首8个月的67宗增加约11.9%;天水围天盛苑暂以72宗注册排第三,较去年首8个月的52宗增加约38.5% (见表二)。

表二: 本年至今*30个二手居屋屋苑注册量与19年首8个月比较
表二: 本年至今*30个二手居屋屋苑注册量与19年首8个月比较
*截至8月26日
鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

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