研究报告

本月至今整体住宅注册量录逾4,800宗 按月同期大增逾1倍

香港置业

更新日期 : 17/04/2019

香港置业行政总裁李志成表示,据土地注册处最新资料显示,本月至今(截至4月16日)录4,813宗住宅物业注册 (撇除一手公营房屋),涉及注册金额约418.27亿元 (见图),分别较3月同期的2,208宗及约176.96亿元增加约1.2倍及约1.4倍。

若按三区划分本月至今港岛、九龙及新界三区住宅注册量表现,当中九龙区录1,650宗注册,较3月同期的529宗增加约2.1倍;港岛区录762宗注册,较3月同期的395宗增加约92.9%;新界区录2,401宗注册,较3月同期的1,284宗增加约87.0% (见表)。

一手私宅市场方面,本月至今录1,708宗注册,较3月同期的513宗大增约2.3倍;当中九龙区增幅最显着,本月至今录768宗注册,较3月同期的100宗大增约6.7倍;鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,4月注册个案一般主要反映3月市况,而3月区内多个全新新盘推售,且销情理想,令本月九龙区注册量急增;新界区本月至今录886宗注册,较3月同期的370宗增加约1.4倍,主要因3月区内货尾新盘销售推升所致;而港岛区本月至今录54宗注册,较3月同期的43宗增加约25.6%。

二手住宅市场方面,本月至今录3,105宗注册,较3月同期的1,695宗增加约83.2%,当中九龙区录882宗注册,较3月同期的429宗增加约1.1倍;港岛区录708宗注册,较3月同期的352宗增加约1.0倍;而新界区录1,515宗注册,较3月同期的914宗增加约65.8%。

图:每月整体住宅注册量额走势
图:每月整体住宅注册量额走势
*截至4月16日
以上资料不包括一手公营房屋
鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部



表: 本月至今*整体住宅注册量与3月同期数字比较
表: 本月至今*整体住宅注册量与3月同期数字比较
*截至4月16日
因四舍五入的关系,金额合计及按月变化或有差异
以上资料不包括一手公营房屋
鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

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