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近年香港土地房屋供不应求，政府觅地困难，新财政年度潜在土地供应只有约1.55万伙，按年大幅减少接近4成，而随着政府将公私营房屋比例由6比4改为7比3，料未来私楼供应将减少。值得留意的是，虽然政府将提高公营房屋供应，但市民置业需求殷切，回顾去年新居屋超额认购约60倍破历年纪录，不少抽签落空的居屋向隅客可能需转投私人细价楼市场，可见在「饼没做大」下，调高公私营房屋比例未能有效解决问题，增加土地供应刻不容缓。
近年政府锐意推动活化重建，在市区增加房屋供应，当局透过向业主收购土地及赔偿的方式将失修的旧楼清拆，其后释出土地，再作公开招标，与发展商合作重建物业。过去不少重建项目位於市区中心地段，大受买家欢迎。广为人知的有去年底推出、卖个满堂红的观塘大型新盘「凯滙」，项目提供近2,000伙，户型选择多元化，提供1房至4房间隔，位於商厦林立及交通配套齐全的观塘区，成为区内新地标。
日前发展局指市建局油旺规划研究料於今年底至明年初完成，并计划将理念推展至荃湾等地区。有关研究规模大，覆盖範围约212公顷，涉及超过3,300座楼宇，政府宜把握机会构建区内布局，以配合未来城市宏观发展，亦应考虑放宽土地地积比率，为重建区内旧楼「鬆绑」，增建单位，加快市区重建速度。除此以外，「明日大屿」填海计划亦是正确方向，但填海造地往往须时15至20年，「远水不能救近火」，觅地建屋须配合短、中、长期措施，以回应市民置业上车的诉求。
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