更新日期 :
根据本行资料研究部数据显示，9月首24日二手住宅注册量录1,699宗，较8月同期2,431宗少约30.1%。而一手公营房屋方面，9月首24日录44宗，更较8月同期则急挫约63%。鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况。最近多个新盘以贴市价开售，不少准买家睇二手楼时会与新盘定价比较，促使二手业主叫价态度回软，扩阔议价幅度，有助二手成交回升，有关情况料最快於10月份注册量反映出来。
值得注意的是，日前发展局公布2019/20年财政年度第三季(10月至12月)卖地计划，政府将招标出售2幅住宅官地，分别位於大坑及屯门，共涉及约980伙，与财政年度第二季(7月至9月)的1,350伙相比减少27%，连跌2季，亦创近6个财政季度新低。另外，日出康城第12期亦於第三季招标，项目可提供2,000个单位；住宅官地、铁路发展项目、连同私人发展及重建项目，财政年度第三季合共可提供约3,080伙供应。
而综合本财政年度首三季合共可提供9,230伙供应，占全个财政年度土地供应目标13,500伙的68%。首3季私人住宅供应量仍不足万伙，若政府要达至供应目标，相信於第4季仍要加快推地力度。
土地供应是影响楼市走势的其中一项关键因素，冀政府能够确保私营房屋土地供应持续稳定，让楼市健康发展。政府预计短期公布「土地共享先导计划」详情，以及有机会推出「收回土地条例」，此乃正确方向，有关政策推出后将有助纾缓香港房屋供应不足的问题，政府宜多管齐下配合多方面措施加快觅地建屋，以纾解市民置业燃眉之急。
 |
昔日 |
 |
其他楼市资讯 |