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升悦居

香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事胡耀才(Marco Wu)表示，该行日前促成一宗升悦居买卖成交，外区客斥745万元购入2房户，实用呎价约15,173元，属低於市价成交。

上述售出单位为升悦居6座低层D室，2房间隔，向北望楼景，实用面积约491平方呎，建筑面积约647平方呎。胡耀才称，单位以约830万元放盘仅约一个月后获外区客接洽，双方议价后减价约85万元，以745万元成交，减幅约一成，实用呎价约15,173元，建筑呎价约11,515元。据了解，买家为换楼客，见近日楼价回软，加上心仪单位间隔实用，故睇楼１次后火速拍板入市。

资料显示，原业主於2005年2月以约217万元购入上述单位，是次转售帐面赚约528万元，物业升值约2.4倍。

昔日

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