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升悦居2房户减价约一成促成交易 外区换楼客斥745万元入市

更新日期 : 17/09/2019

香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事胡耀才(Marco Wu)表示,该行日前促成一宗升悦居买卖成交,外区客斥745万元购入2房户,实用呎价约15,173元,属低於市价成交。

上述售出单位为升悦居6座低层D室,2房间隔,向北望楼景,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎。胡耀才称,单位以约830万元放盘仅约一个月后获外区客接洽,双方议价后减价约85万元,以745万元成交,减幅约一成,实用呎价约15,173元,建筑呎价约11,515元。据了解,买家为换楼客,见近日楼价回软,加上心仪单位间隔实用,故睇楼1次后火速拍板入市。

资料显示,原业主於2005年2月以约217万元购入上述单位,是次转售帐面赚约528万元,物业升值约2.4倍。


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