研究报告

香港置业: 上周20大屋苑录54宗成交 按周减少7% 惟仍企稳逾50宗水平

香港置业

更新日期 : 24/08/2020

香港置业行政总裁李志成表示,据本行前线分行所录得的数字显示,综合过去一星期 (8月17日至8月23日) 全港20大主要屋苑二手买卖录54宗成交,虽较前周(8月10日至8月16日)的58宗减少约7%,惟仍企稳逾50宗水平 (见图)。

图: 20大屋苑每周买卖成交宗数走势
图: 20大屋苑每周买卖成交宗数走势
*数字截至2020年8月23日
资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现,其中港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交,按周减少约36%;当中嘉亨湾录1宗成交,按周减少80%;而太古城及鲤景湾分别录得5宗及1宗成交,按周同样持平。

九龙区10个指标屋苑上周录17宗成交,按周减少约23%;当中美孚新村录5宗成交,按周减少50%;升悦居、宇晴轩及维港湾由前周分别录得1宗至2宗成交齐齐减少至上周「零成交」。不过,碧海蓝天及泓景台各录得2宗成交,按周同样增加1倍;海逸豪园由前周「捧蛋」增加至上周录2宗成交。

至於新界区6个指标屋苑上周录30宗成交,按周增加20%;当中沙田第一城录13宗成交,按周增加1.6倍;新港城录6宗成交,按周增加1倍;维景湾畔录7宗成交,按周增加40%;反观,将军澳中心录1宗成交,按周减少80%;新都城录2宗成交,按周减少约67%。

至於上周「零成交」屋苑数目共有4个,按周增加2个,占20大屋苑比率增加至20%,当中包括贝沙湾、升悦居、宇晴轩及维港湾 (见表)。

表: 上周各屋苑买卖成交与前周比较
表: 上周各屋苑买卖成交与前周比较
*数字截至2020年8月23日
资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

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