研究报告
6月逾千万元二手住宅注册量占比录约18% 连升4个月后回落
香港置业
更新日期 : 11/07/2019
与整体二手按月注册量约31.4%的跌幅相比，逾千万元二手住宅注册量按月表现较差，故其占整体二手住宅注册量比率由5月约19.5%减少1.3个百分点，至6月约18.2%，终止4连升 (见图)。
港岛区注册量按月下跌逾4成最显着
按港岛、九龙及新界三区划分，6月逾千万元二手住宅注册量全面下挫，其中港岛区表现最差，6月录272宗注册，较5月的469宗减少约42.0%；其次为新界区，6月录194宗注册，较5月的288宗减少约32.6%；而九龙区6月录200宗注册，较5月的283宗减少约29.3% (见表)。若按港九新三区占整体逾千万元二手住宅注册宗数比率划分，6月港岛区占比录约40.8%，按月减少约4.3个百分点；反观，新界区占比录约29.1%，按月增加约1.4个百分点；九龙区占比录约30.0%，按月增加约2.8个百分点。
图∶每月逾千万元二手住宅注册量占比走势
鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
表：6月三区之逾千万元二手注册与5月比较
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部
鑑於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
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