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形品.星寓3房户减价3,000元吸客 月租3.2万元 租金回报约3.5厘

更新日期 : 03/11/2019

香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗形品.星寓租务成交,新租客斥3.2万元承租3房市景户,实用呎租约45.5元,属市价成交。
  上述租出单位为形品.星寓极高层D室,3房间隔,望开扬市景,实用面积约703平方呎,建筑面积约935平方呎。张仲贤指,业主以约3.5万元放租约一个月后吸引区内客洽询,议价后减价3,000元,以3.2万元租出,实用呎租约45.5元,建筑呎租约34.2元,减幅约9%。据悉,新租客为家庭客,心仪单位景观优美,故睇楼2次后拍板承租。

资料显示,业主於2010年7月以约1091.2万元购入上述单位,现享回报约3.5厘。


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