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淘大花园2房户向南望海风水好 月租1.38万元「意头价」成交 低市价约5%

更新日期 : 31/08/2020
香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示，九龙湾「三宝」之一的淘大花园交通便利，且区内商店林立，起居方便，一直深受上车客及租客追捧。本月至今该屋苑共录得约28宗租务成交，比上月同期多约４％，包括该行日前促成一宗2房户租务成交，新租客因单位风水好，以1.38万元「意头价」承租高层海景户，实用呎租约36.5元，成交价低市价约5%。
　　上述租出单位为淘大花园H座高层3室，2房间隔，向西南望海景，实用面积约378平方呎，建筑面积约484平方呎。沈行进指，业主以约1.45万元放租一个月即吸引外区客洽询，议价后减价700元，以1.38万元「意头价」租出，实用呎租约36.5元，建筑呎租约28.5。据悉，新租客为单身人士，心仪单位风水好，故睇楼2次后决定承租。

资料显示，业主於2018年3月以约590万元购入上述单位。


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