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淘大花园2房户向南望海风水好 月租1.38万元「意头价」成交 低市价约5%

更新日期 : 31/08/2020

香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示,九龙湾「三宝」之一的淘大花园交通便利,且区内商店林立,起居方便,一直深受上车客及租客追捧。本月至今该屋苑共录得约28宗租务成交,比上月同期多约4%,包括该行日前促成一宗2房户租务成交,新租客因单位风水好,以1.38万元「意头价」承租高层海景户,实用呎租约36.5元,成交价低市价约5%。
  上述租出单位为淘大花园H座高层3室,2房间隔,向西南望海景,实用面积约378平方呎,建筑面积约484平方呎。沈行进指,业主以约1.45万元放租一个月即吸引外区客洽询,议价后减价700元,以1.38万元「意头价」租出,实用呎租约36.5元,建筑呎租约28.5。据悉,新租客为单身人士,心仪单位风水好,故睇楼2次后决定承租。

资料显示,业主於2018年3月以约590万元购入上述单位。


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(31/08/2020)

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