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近日二手市况炽热，各区频录新高价成交，优质笋盘买少见少，不少买家怕愈迟买愈贵，纷纷加快入市步伐。据土地注册处资料显示，3月二手住宅注册量录3,995宗，较2月的2,633宗大增约51.7%，亦较2018年12月低位1,909宗多逾1倍；而涉及注册金额约316.25亿元，较2月约193.32亿元急增约63.6%；注册量额同创近8个月新高。
一手方面亦表现同样出色，在多盘齐发下，新盘成交创出新高。据一手销售资讯网资料，上月新盘录约2,800伙成交，较2月约760伙，按月急升逾2倍，并创下近2年半单月新高，而今年首季新盘成交累达约5,500宗，按季大升约7成，更创近10季新高，可见市场消化力惊人。
踏入第二季，发展商未有放慢推盘步伐，市场预计今季料有逾8,000伙新盘计划出击抢客，当中以中小型上车盘为主。近日恒地连环推出两个市区盘，当中长沙湾家壹於周二(9日)推售百伙，收票情况理想，而北角维峯．浚汇上周首轮销售72伙，累售逾8成，并於周三(10日)次轮推售12伙。除了中细价单位，不少豪宅新盘亦积极部署推售，包括西半山波老道第一期，以及渣甸山皇第等，预期一手旺市有望延续。
市况趋向明朗化，去年困扰全球经济、拖累本港楼市交投萎缩的中美贸易战现转机，两国谈判接近尾声，有望达成贸易协议，带动港股大涨，另美联储局预期暂停加息，有助增强买家入市信心，对后市起正面支持作用，相信次季楼价仍有力弹升。
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